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劃重點!長沙征地補償標準(部分土地)上餐廳抽油煙機清洗廠商調30%
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5月30日，記者從長沙市國土資源局信訪法治宣傳活動上獲悉，《長沙市人民政府關於調整征地補 償標準的通知》（以下簡稱《通知》）已正式印發。據長沙市國土資源局黨委書記、局長陳曉陽介紹，按照上級要求，結合長沙 市經濟社會發展水平、居民消費價格指數以及人均可支配收入等情況，長沙市征地補償標準（土地部分）上調30%，各區縣市征地 補償標準均有所調整。
2018年5月8日，湖南省人民政府印發《湖南省人民政府關於調整湖南省征地補償標準的通知》（湘政辦發〔2018〕5號），其 中明確設區的市、自治州人民政府可以根據當地實際制定具體實施細則。記者瞭解到，長沙市上一輪征地補償標準2013年5月開始 施行，已實施5年。國土資源部《關於進一步做好征地管理工作的通知》（國土資發〔2010〕96號），應建立征地補償標準動態調 整機制，根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。
此外，根據長沙市2013-2017年主要經濟指數統計數據，我市GDP由7249.06億元提高到10535.5億元，增長瞭38.22%，年均增 長達9.56%。城鎮居民、農村居民人均可支配收入分別增長37.97%、38.95%，年均增長分別為9.49%、9.74%。基於這三個方面，《 長沙市人民政府關於執行湖南省征地補償標準的通知》應運而生。
據陳曉陽介紹，本次調整隻涉及征地補償中土地部分的補償標準，具體包括以下幾個方面：
一是調整幅度。根據全市經濟社 會發展水平、居民消費價格指數以及人均可支配收入等情況，全市征地補償標準（土地部分）上調30%。
二是地類修正系數。旱地、水澆地、農村道路、坑塘水面、宅基地等建設用地按照系數1執行；水田按照系數1.2執行，征收 基本農田的，按水田標準執行；園地、林地等其他農用地按照系數0.8執行；未利用地按照系數0.6執行。
三是區片等級。根據長沙市實際情況，以區為基本單位劃分不同的區片等級，原則上將土地利用總體規劃確定的城鎮建設用 地范圍劃為Ⅰ區,其他區域劃為Ⅱ區。片區劃分一般不打破村界,各區的等級數量原則上不超過3個。
此外，個別地塊調整幅度較大，如雨花區東山街道，其由原城區Ⅱ區調整為現在的Ⅰ區，其中旱抽油煙機清洗桃園地征地補償標準由5.6萬元/ 畝調整為9.9萬元/畝，上調幅度約76%。
文件原文
各區補償標準
來源：紅網 星辰在線 長沙樂居 侵刪
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